Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden, dass die Grundsteuer in Ihrer aktuellen Form nicht mehr verfassungsgem\u00e4\u00df ist.
Auf den ersten Blick k\u00f6nnte man denken, das ist gut, dann brauche ich keine Grundsteuer mehr zu zahlen. Doch die Grundsteuer stellt f\u00fcr die meisten Gemeinden in Deutschland die Haupteinnahmequelle dar.
Das Verfassungsgericht hatte dem Gesetzgeber eine Anpassung der Grundsteuer aufgegeben. Nach gro\u00dfen politischen Diskussionen konnte man sich auf eine L\u00f6sung einigen.
Leider ist es nicht die eine L\u00f6sung f\u00fcr ganz Deutschland, sondern es gibt, mal wieder einen Flickenteppich. Es gibt ein Bundesmodell und unterschiedliche Modelle in einigen Bundesl\u00e4ndern, so auch in Niedersachsen.<\/p>\n\n\n\n
Um diese Neuberechnung der Grundsteuer zu erm\u00f6glichen m\u00fcssen S\u00c4MTLICHE GRUNDST\u00dcCKE in Deutschland neu bewertet werden. Stichtag ist der 01.01.2022, wer also zu diesem Zeitpunkt Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fcckes war, muss zwischen dem 01.07.2022 und dem 31.10.2022 ausschlie\u00dflich auf elektronischem Wege eine Erkl\u00e4rung abgeben. Die Verwaltung hat dann bis zum 01.01.2025 Zeit die Grundsteuer neu festzusetzen.<\/p>\n\n\n\n
Das Verfassungsgericht hat darauf hingewiesen, dass die Grundsteuer aufkommensneutral sein soll. Also es keine Erh\u00f6hung der Grundsteuer insgesamt geben darf. Im Einzelfall kann es trotzdem zu teilweise erheblichen Steigerungen kommen. Wie hoch die Grundsteuer am 01.01.2025 sein wird, kann aktuelle noch niemand sagen, da die Gemeinden, welche f\u00fcr die Festsetzung des Grundsteuerhebesatzes und der Grundsteuer verantwortlich sind, es selber noch nicht wissen.
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F\u00fcr unserer aktuellen Mandanten erstellen wir die notwendige Erkl\u00e4rung. Bitte haben Sie Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr, dass wir keine Auftr\u00e4ge \u00fcber unserer Kapazit\u00e4t hinaus \u00fcbernehmen k\u00f6nnen. Die Dokumente im Bereich Service k\u00f6nnen frei genutzt werden. F\u00fcr den Inhalt und deren Nutzung wird keine Haftung \u00fcbernommen und stellt keine Beratung dar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"